防災倉庫等が設けられ、インフラが機能しなくなった場合、復旧するまでの間に必要とされる「電気」「水」「情報」「トイレ」に関する防災備品が備えられています。また、マンション内で助け合う「共助」の備えとして、太陽光発電システム、ガス発電機、浄水装置などの非常用給水設備、簡易無線機、災害用マンホールトイレ、救助用具なども備えられています。
※防災備品の内容は新築分譲時の内容であり、現在は変更されている場合がございます。
DISASTER 防災
防災備品の備え
～災害時に必要な4つの要素に対応～
災害対策
水源確保
■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
1階共用部の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震等で停電になり給水ポンプが停止して、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源について
断水時の備えとして、非常用水槽を水源とした非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置について
非常用浄水装置（生成能力：約600リットル/分）✕1台が防災倉庫に備え付けられています。
1階共用部の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震等で停電になり給水ポンプが停止して、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また共用部（管理室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源について
断水時の備えとして、非常用水槽を水源とした非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置について
非常用浄水装置（生成能力：約600リットル/分）✕1台が防災倉庫に備え付けられています。
非常時の電源確保
■太陽光発電設備について
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行えます。パワーコンディショナーにある専用コンセントからは最大1,500W（100V）の電力を得ることができ、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
地震の揺れをいち速くキャッチする
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に着床し、扉を開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
給水管とガス管の耐震化対策
■給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
配水管の耐震化対策
■排水管の対策
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は桝等の更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応されています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋設部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込配管を除きます。
※可とう性…柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動く事が想定されるエキスパンションジョイント部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管・消火管等の配管にフレキシブルジョイントが採用されています。
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は桝等の更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応されています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋設部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込配管を除きます。
※可とう性…柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
■エキスパンションジョイント部の対策
地震時に動く事が想定されるエキスパンションジョイント部分には損傷を防ぐため、給水管・ガス管・消火管等の配管にフレキシブルジョイントが採用されています。
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れたときなどにガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れのリスクを低減し、火災などの2次災害を未然に防止します。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形が生じた場合でもドアの開閉を可能にし、（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止するスマートな設計が採用されています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災にそなえる
避難安全対策
万一の火災時に備え、玄関からの避難だけでなく、バルコニー側からも安全に退路を確保できる「2方向避難経路」が計画されています。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
火災時に備えた熱感知器
万一の火災発生に備え、キッチンや各居室には、それぞれの空間特性に合わせた火災感知器（熱感知器・煙感知器など）が設置されています。室内の温度が一定以上に達するか、あるいは急激な温度上昇・煙などをセンサーがキャッチすると、住戸内に警報音が鳴り響くと同時に、マンション内の管理室および提携の警備会社へ自動的に通報されます。
30mA以上の漏電は
ストップして火災予防
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を未然に防ぎます。
配管と床の間はふさいで
火の上昇をストップ
万一の火災時に煙や炎の通り道となりやすい、床や壁を貫通する各種配管の周り（防火区画貫通部）は、周囲の床との間を隙間なく塞ぐことで、火の上昇が防がれています。また、住戸内の排水管の周囲には、耐火・防音・防振材を挟み込む工法が採用されており、火災への備えだけでなく、排水音や隣室への振動の伝播を抑えるといった配慮がなされています。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
※雨水管、エアコン用ドレン管を除きます。
いろいろな火災に対応する消火設備
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です。住戸に面していない共用部に設置されています。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた、放水口を配管で結んだ消防隊用の設備です。消防車のホースをつないで使用します。
移動式粉末消火設備
リン酸塩類等を主成分とする消火剤を使用し、火が燃えるのを抑制して消火する設備です。普通火災、油火災、電気火災に威力を発揮します。駐車場に設置されています。
防火水槽
消火用の水を溜めている水槽です。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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